Page 20 - A FÖLDEKEN FENNÁLLÓ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON FELSZÁMOLÁSÁRÓL és az ingatlan-nyilvántartás adatainak rendezéséről

2. AZ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON MEGSZÜNTETÉSÉNEK ÚJ SZABÁLYAI 2. AZ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON MEGSZÜNTETÉSÉNEK ÚJ SZABÁLYAI

A megosztási folyamat főbb lépései: 2.1.2 A kérelem
Az ingatlan megosztására irányuló eljárást bármely tulajdonostárs (akár személyesen,
akár meghatalmazottja útján) kezdeményezheti. Ehhez kapcsolódóan a kérelmet a föld­
Megosztási • a kezdeményező tulajdonostárs által hivatalhoz kell benyújtani. A kérelemben főszabály szerint csak egy földrészlet jelölhető
folyamat • kérelemre indul meg, benyújtását követően pedig adattartalma nem módosítható.
kezdemé-
nyezése
A megosztás megkezdésének bejelentése a földhivatalnál

• földhivatal által
• tényfeljegyzés az ingatlan-nyilvántartásban
Földhivatali • ingatlan-nyilvántartási adatok ellenőrzése
hatósági • ügyazonosító kiadása
eljárás I. • hirdetmény hivatalos közzététele Bármelyik tulajdonostárs kezdeményezheti

• a kezdeményező tulajdonostárs által
• a tulajdonostársak, földhasználók és erdőgazdálkodók Az eljárás 15.000,- Ft-os igazgatási szolgáltatási díjának
Kiértesítés kiértesítése megfizetése földrészletenként a kezdeményező kötelessége

• a tulajdonostársak által A földhivatal tényfeljegyzést tesz az osztatlan közös
Egyezségi • a műszaki dokumentáció véglegesítése és nyomtatása tulajdon megszüntetéséről az ingatlan-nyilvántartásban
• az egyezségi dokumentáció összeállítása, ügyvéd által
megállapodás történő ellenjegyzése
létrehozása

A földhivatal hirdetményt tesz közzé az
Ingatlan-nyil- • a kezdeményező tulajdnos, vagy az eljáró ügyvéd által osztatlan közös tulajdon megszüntetéséről
vántartási kérelemre indul
átvezetés
kezdeményezése
A földhivatal átadja az osztóprogram használatához
• a megosztás hatósági műszaki vizsgálata szükséges technikai azonosítót a kezdeményezőnek
• a változások átvezetése
Földhivatali • az ingatlan-nyilvántartásban
hatósági • a földhasználati (erdőgazdálkodói) nyilvántartásban
eljárás II. • az Országos Erdőállomány Adattárban
Valamennyi tulajdonostárs, továbbá a földhasználók és
az erdőgazdálkodók értesítése írásban igazolható módon

1. ábra: Megosztásos eljárás 2. ábra: Bejelentés a megosztási eljárásban

18 19