Page 58 - A FÖLDEKEN FENNÁLLÓ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON FELSZÁMOLÁSÁRÓL és az ingatlan-nyilvántartás adatainak rendezéséről

Szakértői díj
kifizetése
2. AZ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON MEGSZÜNTETÉSÉNEK ÚJ SZABÁLYAI 2. AZ OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON MEGSZÜNTETÉSÉNEK ÚJ SZABÁLYAI

A bekebelező fizet, ha A bekebelezett fizet, 2.2.2 Változások ingatlan-nyilvántartási átvezetése
ő a kezdeményező, vagy ha a szakvéleményben
a szakvélemény 20%-kal foglalt érték kisebb, A változások ingatlan­nyilvántartási átvezetését a tulajdonszerzésre jogosult kezde­
magasabb összeget mint az értékbecslési ményezheti. A bekebelezés alapján történő tulajdonszerzés ingatlan­nyilvántartásban
állapít meg a bekebelező ajánlat 120%-a átvezetéséhez az összes tulajdonostárs által aláírt szerződés, vagy ennek hiányában
által ajánlott összeget a bekebelező tulajdonostárs által tett egyoldalú nyilatkozat szükséges.

Az ingatlan­nyilvántartási bejegyzés iránti kérelem benyújtására a megosztási eljárás
A bekebelezési ellenérték szabályait kell alkalmazni, azzal, hogy az ingatlan­nyilvántartási bejegyzéshez szükséges
meghatározása térképvázlat és terület­kimutatás is.

Az értékbecslő szakértő Legalább az értékbecslő
által meghatározott szakértő által meghatá-
ellenérték kerül rozott ellenérték kerül
elfogadásra, amennyi- elfogadásra, amennyi-
ben az nagyobb, mint az ben az kisebb, mint az
értékbecslési ajánlatban értékbecslési ajánlatban
szereplő adatok alapján szereplő adatok alapján
számított ellenérték számított ellenérték

Az ellenérték kifizetése

Ismert tulajdonostárs Ismeretlen tulajdonos-
esetében közvetlenül társ esetében bírósági
kerül kifizetésre letétbe kerül

Az ingatlan földérték
alapján egységes?

7. ábra: A bekebelezés folyamata

56 57