Page 17 - NAKlap_2017_05

16 2017. május | NAKlap NAKlap | 2017. május 17

cél a földtörvény szellemének betartatása

A kamarai perképesség kevesebb önkormányzati vétót eredményezhet

Az agrárkamara perképességének megteremtése a köztestületről tabb, az ingatlanforgalom szem- befejezése miatt van szükség. a Nemzeti agrárgazdasági Kamara
szóló jogszabály módosításának legfőbb indoka. A módosítás azzal pontjából kiemelt helyeken a legne- amennyiben következetesen, a föld- somogy megyei elnöke.
magyarázható, hogy amikor a kamara földbizottságként fellépve el - hezebb. Ezeken a településeken az forgalmi törvény szellemében, ága- a földbizottság csak a döntésho-
utasítja egy termőföld-adásvételi szerződés jóváhagyását, ezt a dön- agrárérdekek és az ingatlanforgalom zati érdek mentén akarjuk a vitás zatal csúcsa, bár felelős feladat, de a
tést az önkormányzat megváltoztathatja. A lépést a Nemzeti más szempontjai nehezen össze- ügyeket lezárni, akkor a bírósági tevékenységének sikere a szerve-
Agrárgazdasági Kamara megyei elnökei üdvözlik, hiszen a perképes- egyeztethetőek. az önkormányzati döntés előkészítésének folyamatá- zettségen múlik. a döntések alapját
minden esetben a helyben gazdál-
ban is szerepet kell vállalni és kapni.
döntések több esetben nélkülözik a
ség megteremti a jogorvoslati lehetőséget, valamint a kamara dönté- szakmaiságot, a törvény céljaival szá- kodók szándéka, tehát a TaB-ok
seinek megalapozottsága jogi megerősítést kaphat. mos esetben nincsenek szinkron- A legjobbkor jön véleménye és indoklása adja. a
ban. azok egy része valamilyen a változtatás folyamat felépítményét a szakszerű
Legyen ügyfél NaK-ot. az agrárkamara által véle- a települési agrárgazdasági érdek mentén születik. ügyintézés és előkészítés teszi, amit
a kamara ményezett, több mint 170 ezer föld- bizottságok (TaB-ok) véleménye „az a jó megoldás, ha az önkor- „felelősségünk az örökölt, torz bir- a kamara földügyi referenshálózata,
vásárlási szerződésből körülbelül meghatározó. Ez így is van rendjén, mányzat együttműködik a TaB-bal, a tokszerkezet arányosabbá tétele, valamint a kormányhivatal földhiva-
Többek között a Nemzeti agrár- kétezer az elutasított, de ezek egy hisz a helyi viszonyokat, sajátosságo- megyei elnökséggel, vagy legalább életképes mezőgazdasági üzemek tali osztályának szoros együttműkö-
gazdasági Kamara (NaK) perké- részét az önkormányzat felülírta. a kat, az agrárgazdasági szereplőket meghallgatja a szakmai véleménye- kialakításának támogatása. Tevékeny dése szavatol. Ezt követően az elnök-
pességének megteremtése a köz- kamara több száz ügyet vitt perre, ők ismerik legjobban. Veszprém ket, ugyanis ez sok esetben nincs így. részesei vagyunk egy hosszú távra ség (földbizottság) döntése csupán
testületről szóló jogszabály ezek körül alakult ki a perképesség- megyében a törvény életbelépése- számos önkormányzati testületnek ható átalakításnak. Valójában a föld- betetőzi és az esetek többségében
módosításának legfőbb indoka. a ről szóló vita. kor a megyei elnökség határozatban nincs ’agrárszereplő’ képviselő tagja, ügyek birtokpolitikai aspektusai lezárja az ügyet. somogy megyében Védhető álláspontot kereshetőségi (keresetindítási)
Győrffy Balázs, a NaK elnöke és rögzítette, hogy minden esetben a így teljesen más az adott jogügylet, lényegesek igazán, ami stratégiai 7407 földügyből csupán 180 esetben eredményezhet jogának a törvényi szinten való
jakab István parlamenti alelnök Önkormányzati TaB-ok helyi ismereteken nyugvó adásvétel megítélése” – állítja Rado- kérdés, ezért a feladat is csak jól fel- érkezett kifogás, amelyből 69 ügy- rendezése. Továbbá a NaK-nak
által közösen jegyzett törvénymó- döntések: véleménye mellé állunk. annak vits Tibor. a törvénymódosítás szük- épített stratégiával oldható meg. a ben vétózta meg az érintett önkor- a perképesség ezután lehetősége lesz a vételi
dosító javaslat szerint ügyfélnek azonban jogszerűnek és megfelelő séges, a kamara perképességére a kérdést a föld- és a kapcsolódó tör- mányzat az állásfoglalást. Ezen ajánlatot tevő személyről megtud-
számítana a kamara minden köz- hiányos indoklással ellátottnak kell lennie. a fent jelzett probléma megoldása, a vények nehézkességük ellenére jól ügyek száma nem éri el a 0,93 száza- Kulcsár lászló, a Nemzeti agrár- ni, milyen ingatlanok vannak a bir-
igazgatási hatósági ügyben, ami- szakmaiság TaB-ok működése a legfrekventál- bírósági ítélettel le nem zárt ügyek szabályozzák” – véli Gombos sándor, lékot, bár ezek indokoltsága a leg- gazdasági Kamara Békés megyei tokában, illetve használatában,
kor jogszabály által meghatáro- több esetben nem állná ki a törvé- elnöke szerint a földbizottságok amivel ki lehet szűrni a felhalmo-
zott feladatot lát el, és maga is for- „a földforgalmi törvény álláspon- nyesség próbáját. Ezt jól példázza, sok esetben meg tudták állítani a zási célú földvásárlásokat is.
dulhasson bírósághoz, amikor tom szerint betölti azt a feladatát, hogy csupán 24 eset, az esetek 0,3 spekulációs célú szerződéseket, de „Békés megyében a bíróságok
földbizottságként járt el, és ebből amely célból megalkották. a nem százaléka eddig nem volt orvosolha- az esetek egy részében az önkor- nem egységesen értékelték a kama-
bírósági ügy keletkezik. a módosí- tagállami állampolgár külföldiek, a tó megegyezéssel, ezért bírósági mányzati képviselő-testületek ra perképességi jogát. sok esetben
tás azzal magyarázható, hogy nem gazdálkodó és nem itt élő kül- rendezés van folyamatban. megváltoztatták a kamarai állás- elfogadták a jogorvoslatunkat és az
amikor a kamara földbizottság- földiek, a csak befektetési céllal „Véleményünk szerint a törvényi foglalást. a kamara szakmai állás- önkormányzatot új eljárásra ítélték,
ként fellépve elutasítja egy termő- vásárlók földszerzését meg lehet változás olyan helyzetet teremt, pontot képvisel, a TaB-okat és a de több esetben nem ismerték el
föld-adásvételi szerződés jóváha- akadályozni” – mondta a NaKlapnak amit régóta vártunk, mivel eddigi megyei elnökséget agrárszakem- perképességünket” – osztja meg a
gyását, ezt a döntést az önkor- Radovits Tibor, a Nemzeti agrárgaz- munkánk során nem csupán a tör- berek alkotják. míg az önkormány- tapasztalatokat Kulcsár lászló. azál-
mányzat megváltoztathatja. dasági Kamara Veszprém megyei vény szellemi erejét, hanem azok zati képviselő-testületeknél más tal, hogy a NaK perképességet,
Bár a földbizottságok nevében elnöke. a szakember szerint a tör- írott betűjét is betartva döntöttünk. szempontok is felmerülhetnek. pontosabban kereshetőségi (kere-
eljáró megyei agrárkamarák sok vény egy másik fontos célja, a hely- a jogorvoslati lehetőség megte- Például a kifogást benyújtó kedve- setindítási) jogot szerez, bíróság
esetben meg tudták állítani a spe- beli gazdálkodók helyzetbe hozása remti, hogy döntéseink megalapo- ző elbírálás esetén a településen előtt képes lesz megvédeni állás-
kulációs célú szerződéseket, de az szintén működik az új törvény életbe zottsága jogi megerősítést kaphat. eltakarítja a havat vagy levágja a pontját – magyarázza. a kamara
esetek egy részében az önkormány- lépése óta. Természetesen keletkez- a törvényi változás a legjobbkor füvet – tette hozzá. perképességének köszönhetően
zat az agrárkamarai elutasítás elle- nek érdeksérelmek mind eladói, jön, mivel feladataink megsokasod- az önkormányzati vétók ellen a egyrészt az önkormányzatok keve-
nére átengedte az adásvételt. Ter- mind vevői oldalon, de egy ilyen fon- tak és összetettebbé váltak” – húzza kamara bírósághoz fordult. a bíró- sebb kamarai állásfoglalást vétóz-
mészetesen akadnak olyan esetek, tos ügyben ez elkerülhetetlenül alá a vezető. mint eddig is, a föld- ságok viszont az ügyek jelentős hatnak meg, hiszen perképessé-
amikor a kamara az önkormányza- része a folyamatoknak. „Probléma ügyekben megalapozott döntése- részében nem tekintették perké- günk tudatában jobban átgondol-
tok döntésével nem ért egyet, azon- akkor van, ha hosszúra nyúlnak a ink javítják a kamara megítélését. a pesnek a NaK-ot. miután a bírói ják, hogy helyt adjanak-e a kamarai
ban fontos, hogy a birtokpolitikai folyamatok a sok szereplő és határ- birtokpolitika alakításában betöl- gyakorlat a kamara ügyféli jogállá- állásfoglalások elleni kifogásoknak,
prioritások az egyedi ügyekben is idők miatt. Különösen igaz ez vala- tött szerepünk ígéretes távlatokat sát és a kereshetőségi (keresetin- másrészt a keresetindítási jogunkkal
érvényesüljenek. a NaK a kérdéses milyen gond, fellebbezés vagy peres nyithat, mivel ezek mezőgazdasá- dítási) jogát egymástól szétvá- élhetünk a jogorvoslati eljárásban,
esetekben bírósághoz fordult, azok ügy esetén. az időbeni csúszás a gunk távlati lehetőségeit jelentősen lasztja, ezért a javaslat egyik leg- ezáltal állásfoglalásunkat képesek
viszont az ügyek jelentős részében gazdaságra nem jó hatással van” – befolyásolják – tette hozzá Gombos fontosabb rendelkezése a kamara leszünk megvédeni.
nem tekintették perképesnek a magyarázza az elnök. sándor. ügyféli jogállásának, valamint n ANdó PATRIK