Page 6 - NAKlap 2022. május X. évf. 5

06 TERMŐFÖLD 2022. JÚNIUS | LAP
A NEMZETI AGRÁRGAZDASÁGI KAMARA LAPJA
Ki minősül jogszerű földhasználónak?

A jogszerű földhasználó, támogatási szem- azaz június 9-én az adott jogcímmel d.) az ingatlan-nyilvántartásba
pontból, nem feltétlenül esik egybe a földet rendelkezik, azt úgy kell tekinteni, bejegyzett haszonélvező, vagyon-
kezelő
hogy a jogosultsága a teljes támo-
ténylegesen művelővel. gatási időszakra fennáll (kivétel ez e.) a tulajdonos
alól például az AKG vagy az Öko f.) aki vetőmagtermeléshez szük-
támogatás igénylése, ahol a teljes séges terület biztosítása céljából
Az agrártörvények egyik leg- mindaddig jogszerű földhasználó- naptári évre kell igazolni a földhasz- használja a területet és nincs a sor-
gyakrabban hivatkozott alanya a nak kell tekinteni, amíg az érintett nálatot). rendben előrébb álló jogcíme
földhasználó. Hozzá kapcsolódik a terület nagyságával, elhelyezkedé- g.) az a tulajdonostárs, aki a tulaj-
művelési kötelezettség, ő az, akit sével vagy a használati jogviszony- doni hányadánál nagyobb területet
bejegyeznek a földhasználati nyil- nyal szemben nem merül fel kétség. használ és erről írásbeli megállapo-
vántartásba és ő az, akit elővásár- Ilyen kétség lehet viszont például dást is kötöttek, de a földhasználati
lási jog illet meg a terület értékesí- az, ha többen is igényelnek támoga- nyilvántartásba mégsem jegyezték
tésekor. Támogatási szempontból tást az adott területre (de ez általá- ezt be
viszont tágabb az a kör, akit jogsze- ban egy adategyeztetéssel köny- h.) az előző pontok szerinti jog-
rű földhasználónak nevezünk, nyen tisztázható). Előfordulhat szerű földhasználó közeli hozzátar-
hiszen a támogatást igénybe vevő ugyanis, hogy egy földrészletre tozója
nem feltétlenül esik egybe azzal, aki több személynek is van bejegyzett i.) az, aki a jegyző által kiállított és
a földet ténylegesen megműveli. jogcíme, például a területnek van az adott terület használatának
Könnyen előfordulhat ugyanis olyan tulajdonosa, haszonélvezője és tényét igazoló hatósági bizonyít-
helyzet, például egy családi gazda- haszonbérlője is egyszerre. Az ilyen vánnyal rendelkezik.
ságban, hogy az egyszerűbb admi- többes jogcímek kezelésére került Többes igénylés esetén tehát a
nisztráció vagy gazdálkodási szem- meghatározásra az a sorrend, ame- Jogszerű földhasználónak sorrendben előrébb álló megelőzi a
pontok miatt más személy igényli a lyet a 2007. évi XVII. törvény 44. § minősül, a következő sorrendben: hátrébb lévő igénylőt. Fontos, hogy
támogatást, mint aki a terület (7) bekezdése tartalmaz, és amely a.) az a földhasználó, akit a föld- a jegyzői igazolással olyan terüle-
használójának minősül. eldönti, hogy több lehetséges használati nyilvántartásba beje- tekre is igénybe lehet venni a támo-
igénylő közül ki jogosult a támoga- gyeztek gatást, amelyre semmilyen hasz-
Mi dönti el, hogy ki tásra. b.) az, akit a családi gazdaság nálati jogcímmel nem rendelkezünk.
lesz a jogszerű Ki minősül jogszerű (ŐCSG) képviselőjeként bejegyeztek A gyakorlatban jól ismert ennek a
vagy akit az ŐCSG szerződés képvi-
hasznossága, hiszen olyan helyze-
földhasználó? földhasználónak? selőként megnevez (ehhez a teket tudunk ezzel kezelni (pl. a rég

heverő, elbirtoklás alatt álló földje-
Az alaptétel az, hogy a kérelem Hogy melyik időpontot kell figye- bejegyzett földhasználóval egy elhunyt tulajdonosok parlagon
ŐCSG-ben kell lennie)
benyújtójának a támogatás igény- lembe venni a jogosultság fennállá- c.) a haszonbérlő, felesbérlő, szí- it), amelynek előnyei az adott par-
lésekor jogszerű földhasználattal sára, azt a jogszabály egyértelmű- vességi földhasználó stb. (ha nincs cellán túl is hatnak.
kell rendelkeznie az adott területre. en meghatározza: aki a jogvesztő bejegyezve a földhasználati nyil- DR. CSEH TIBOR ANDRÁS/
Ha valaki támogatást igényel, őt benyújtási határidő utolsó napján, vántartásba) MAGOSZ

A NAK júliustól vizsgálhatja

a haszonbérleti díjak aránytalanságát

Életbe lépett 2022. január lalt haszonbérleti díj mértéke mértékű emelkedésének. A NAK öntözhetősége), amelyek a hely-
első napján az egyes agrártár- aránytalan lenne. eljárása a már meglévő ügyinté- ben szokásos haszonbér mérté-
gyú törvények módosításáról 2022. július 1-jétől kezdődően zési határidőkhöz igazodik, így a kétől való eltérést indokolják.
szóló 2021. évi CL. törvény azon pedig már a NAK is vizsgálhatja szerződés vizsgálatának folya- A NAK-ot nyilatkozata esetén a
rendelkezése, ami alapján a majd a haszonbérleti díjak arány- mata nem hosszabbodik meg. hatósági eljárásában az ügyfél
Földhivatalnak meg kell tagad- talanságát, és az esetlegesen A Földforgalmi törvény értel- jogállása, a Földhivatal haszon-
nia a hatósági jóváhagyáshoz tapasztalt aránytalanság esetén, mében a haszonbér értékét bérleti szerződést jóváhagyó vagy
kötött haszonbérleti szerződé- azt jelezheti a Földhivatal részére. aránytalannak kell tekinteni, ha az megtagadó határozata elleni köz-
sek jóváhagyását, amennyiben Várakozásaink szerint ez a rendel- érintett föld nem rendelkezik igazgatási perben pedig kereset-
a helyben szokásos viszonyok- kezés segíthet gátat szabni a olyan előnyös tulajdonságokkal indítási jog illeti meg.
hoz képest a szerződésbe fog- haszonbérleti díjak aránytalan (pl. a föld fekvése, minősége vagy NAK